Продаю цех по производству пиломатериалов

Проект под ключ.
Цех по производству пиломатериалов.Расположен на охраняемой круглосуточно территории в 1 га.Земля и цех в собственности,ничем не обременены.Я-единственный владелец.
Удобный подъезд и расположение.Капитальное строение со своей котельной на бесплатных дровах.Две ленточные пилорамы,обрезной станок,кран-балка по всему цеху,эстакада с электромеханической бревнотаской,свой станок затачивания и правки пил,офис,подсобка,туалет,циклон.Всё настроено и отлажено работает.
Летом мошка,гнус,комары,оводы в цех не залетают.В цеху прохладно и сухо.
В эту цену также входит двухкомнатная квартира с евроремонтом со всеми удобствами.Удобное расположение с цехом - можно наблюдать за разгрузкой пиловочника,погрузкой доски в фуру,вывозом опилок и т.д. из окон квартиры.Кухня с электроплитой,холодильником,стиралкой-автоматом.Душевая кабинка,унитаз,эл.нагревательный бак.Телевизор со спутниковой тарелкой.Квартира отапливается от собственной котельной.Нет никаких коммунальных платежей!!!Всё своё-скважина,водоподача,отопление.За электричество приходит общий счёт на цех и на квартиру по спецтарифу.
В подарок отдам три больших отапливаемых бокса ( яма на две машины),освещением.Сейчас сдаю их в аренду.Можно приспособить их под глубокую переработку древесины - сушка,строжка,упаковка.Можно дальше сдавать в аренду.Вам решать.
К новому сезону полностью готовы.
Жду ваших предложений.
До 1 ноября цена 4.4 млн.